进贤县综合施策防范房地产领域金融风险
一是加强新建商品房预售资金监管。县住建局认真落实省市关于加强预售资金管理的政策措施，通过加大宣传、提高消费者风险意识，设立监管专账户、确保资金封闭运行，完善企业信用体系、确保信息正常流通，合理支配预售资金、优先保证工期进度等措施，防止和化解资金链断裂风险。二是用好国家专项借款实施保交楼。自2022年8月起，通过认真排查，确定了8个项目、7家企业作为专项借款“保交楼”的重点项目，争取借款额度2.152亿元，覆盖“保交楼”住宅3068套。项目严格按照专款专用、借款使用和工程建设相匹配的要求，直接划拨至参建方。截止当前，已划拨至资金1.55亿元，2022年底实现了新力长湖映月、嘉禾广场两个项目951套住宅的“保交楼”，实现了销号目标。预计今年8月份可再实现4个项目1041套交楼。同时，近2亿元的第二批3个“保交楼”项目已经审批立项。三是引导金融机构注入流动资金。2月8日，县住建局组织10余家“保交楼”房企，参加了我县隆重举办“金融之光、点亮万家灯光”的银企签约活动。省、市金融机构组织各大银行积极与房企对接，活动现场达成金融支持合作项目12个，签约资金达30亿元。向房企提供金融支持，受理了按揭贷款工作，提振了市场信心。四是抓促销回款形成良性循环。在政府出台一“稳市场、促销售”政策的同时，全县各房企也借力政策暖风，搞促销、抓回款。今年第一季度，商住宅销售面积、金额同比分别增长52.83% 和45.59% ；非住宅销售面积和金额同比分别增长175.69%和增长121.79%；去化周期也有较大的涨幅，总体状况明显好于周边地区。
