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挂牌编号 |
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标 的 |
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标的名称 |
进贤县磨盘洲湿地公园水面娱乐设施五年经营权 |
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挂牌价格 |
3.65万元/年 |
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标的内容及相关事项 |
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项目概况 |
进贤县磨盘洲湿地公园水面娱乐设施五年经营权（水域产权面积约400亩），经营范围为水上娱乐设施（经营者自购），水面游船限量50只（含脚踩和电瓶船），娱乐范围为湿地公园范围内水面，经营期限5年。出让的标的物以实际展示的现状为准。 |
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重大事项揭示 |
1、标的清单及标的所有重大事项揭示及瑕疵等详见赣中恒评报字（2019）第0822号《资产评估报告》。 2、承租方在经营期间必须遵守以下规定： （1）经营时间：（在本合同期内，原则上每天上午八时起至下午六时止）正常的白天时间； （2）卫生：承租方必须负责经营场地周边的卫生； （3）范围：承租方必须在指定的区域内经营（不得搭载其他项目）； （4）经营期间内承租方发生的一切安全事故和纠纷都由承租方自行承担； （5）经营期间承租方应自行办理相关经营手续； （6）如遇与政府工作相抵触时（如政府改造工程建设、水上龙舟赛活动等）必须服从安排。 |
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受让人需 具备的资格 |
申请受让标的，受让方应具备以下资格： 具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目； 具有良好的财务状况和支付能力； 具有良好的商业信用； 国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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交易保证金 |
意向受让人须在申请受让前缴纳交易保证金 7,000.00 元，在报名截止时前，未缴纳保证金者按自动放弃投标处理，保证金缴纳方式：
开户名：进贤县公共资源交易中心 开户行：进贤县农村信用合作联社广场分社 账 号：103797500000001779
1 最终确立的受让人缴纳的交易保证金即转为定金，按照交易合同的约定办理转、退付手续。 2、 其他意向受让人缴纳的交易保证金在出让活动结束后，五个工作日内由收款单位按原渠道、无息退回。 |
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交易方式 |
报名截止时仅有一位报名的，按协议转让；有二位（含二位）以上报名，则采取递增竞价拍卖方式，以价高者得为原则确立受让人。相关竞价过程，依据我国《拍卖法》等法规进行，不受报名名额限制，具体运作由指定的拍卖公司另行公告。 |
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交易税费的承担、缴付 |
1、受让人应支付按实际成交总价（即五年总价）的0.4%计算的交易费（如低于1000元人民币，则按人民币1000元收取）和按实际成交总价（即五年总价）的5%计算的成交佣金，并承担经营期内的全部税、费。具体经营权利和义务以承包合同约定为准。 2、出让方不承担交易过程中所发生的一切税务及交易费用。 |
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价款支付 |
买受人须在成交后五日内一次性上交贰年租金，以后在每年期满交纳下一年租金，同时买受人还应交纳贰万元安全措施押金，并且汇入转让方指定的账户内，经营期满后，没有安全事故发生，则退回安全措施押金。价款全部付清后，与委托方签订《租赁合同》。 |
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申请受让需注意的事项 |
1. 申请受让须提交申请人的有效身份证明（法人须提供具有法律主体资格文件：包括但不限于经济主体登记证照、章程、近一个月财务报表以及依章程和规定对收购行为出具的决策及必要的批准文件并携带公章，资信证明以及证明符合交易条件的其他文件、证件）。 2. 接受委托或联合收购的须携带委托人证件及委托书、联合收购协议。成交后提出或提交变更受让人的，交易中心将不予接收、认定。 3. 申请文件原则上要求提交原件（证照提供原件核对，复印件交易中心留存）。 4. 受让申请必须在挂牌期内的工作时间向交易中心产权交易窗口提出。 5. 交易保证金必须于办理申请受让手续前到达交易中心保证金专户（以到账为准，到账时间以银行到账收款凭证为准。保证金到账后，申请人持进账凭证向交易中心保证金窗口换开保证金收据，再持保证金收据至产权交易窗口办理受让申请手续）。 6. 受让申请文件必须于挂牌期满前按规定提交完整，挂牌期满日后提交的、补充提交的文件交易中心不予接收。为保证申请文件的完整、有效，建议申请人宜尽早提交申请文件，以备后续有时间在挂牌期内补件。意向受让人对其提交的受让申请文件的真实性、完整性、合法性且符合交易要求等负完全责任。 7. 标的看样、踏勘、尽职调查等事项请联系代理会员单位或产权人；关于提交受让申请办理受让手续的具体事项请与交易中心项目承办人联系。 |
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挂牌公告期 |
15个工作日 |
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报名时间、地点 |
报名时间：2019年12月9日上午9时至2019年12月11日17时； 报名地点：进贤县公共资源交易中心。 |
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期满后的处理 |
1、有符合条件的申请人申请受让，则于上述报名截止时止，暂停信息披露（挂牌），成交后发布成交信息；交易不成功的恢复信息披露，直至有符合条件的申请人提出受让申请时止。 2、无符合条件的申请人申请受让，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到符合条件的申请人（或变更条件重新披露项目交易信息）。 |
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挂牌情况 |
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挂牌日期 |
2019年11月21日 |
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挂牌期满日 |
2019年12月11日 |
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交易中心 咨询电话 |
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交易中心 承办部门 |
产权交易部 |
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受托公司 |
新余市富国产权经纪有限公司 |
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受托公司电话 |
15079302856、15707935498 |
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受托公司联系人 |
张女士、周先生 |
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