2019年进贤县住建局信息公开工作年度报告
2019年是打基础、补短板、蓄势能、谋突破的重要一年,也是负重拼搏、排难而进,各项工作稳步推进、稳中有升的一年。在县委、县政府正确领导下,住建局全体同仁团结一心、务实奋进,围绕中心、服务大局,取得了一定成效。
一、2019年工作开展情况
(一)房地产市场运行平稳
一是商品房供销两旺。今年来,全县商品房销售面积达131.46万㎡,同比增长26%,创历史新高。二是保障房服务、动态管理成效显著。今年共发放公租房补贴378户,配租人数632人,发放总金额50.418万元,超额完成了上级下达的200户任务;清(腾)退公共租赁住房121套,并全部进行了房源再分配工作,为解决困难群众住房难问题做出了积极努力;三是经适房上市已经完成。办理产权满5年的经适房正式进入二级市场,共受理办理14户;四是问题楼盘得到稳妥处置。今年来,我县问题楼盘引发信访件居高不下。根据县政府信访调度会精神及有关领导调度,品禄苑、财富广场、广场明珠、泰府名都、奥体国际、中山颐园等6个烂尾楼盘问题处置工作有条不紊开展,住建局落实了领导包案制度,梳理了问题清单、责任清单、进度安排等,并及时做好业主的沟通解释工作,目前群众情绪较为稳定,各项工作都在积极推进。
棚改、安置房(包括西南片区、经开区、杨家安置点)建设进展顺利。与此同时,全县城镇贫困群众住房保障工作扎实开展,826户贫困户全部排查到位,其中新增223户。
(二)棚改及安置房建设全面铺开
县委、县政府出台了解决征迁安置遗留问题的专门文件。完成了前后李城中村棚改项目,共征收房屋 10.2万㎡,并拆除完毕。完成了大路吴家(前后万)城中村棚改项目,共征迁362户,征迁面积13.6万㎡,超额完成上级下达任务。与此同时,启动了医科园园中村项目征迁,已签订协议34栋54户,签约面积约1.8万㎡。与此同时,2008年以来的7个项目293户征迁户逾期发放过渡安置费问题正在积极化解和整改。
(三)建筑业发展逆势上扬
我县现有建筑企业41家(今年新增入统12家),其中特级企业1家,一级企业3家,二级企业12家,三级企业25家。2019年度实现建筑业总产值93.68亿元。增幅21.9%。建筑业对县城经济发展贡献进一步提升。与此同时,装配式建筑发展势头强劲,共开工建设装配式建筑(钢结构)项目13个(政府投资项目2个),建筑面积达54.77万㎡(政府投资15.75万㎡);新开工建设工程建筑面积为104.28万㎡,符合绿色建筑标准的建设工程面积达99.48万㎡。预计新增1家省级装配式建筑示范基地。
(四)农村危房改造扎实推进
以落实中央脱贫攻坚专项巡视反馈意见及省、市督查指出的问题为导向,制定了《进贤县农村危房改造“四类对象”清零工作实施方案》,落实了工作专班,通过建立责任清单、问题清单、整改清单,实行销号管理,强力调度,全县706户“四类对象”农村危房改造全面完成。
(五)建筑工地扬尘治理成效显著
严格按照省、市建筑工地扬尘治理专项行动的工作部署,结合 “保文创卫”工作安排,打响建筑工地扬尘治理攻坚战,严格落实建筑工地扬尘治理“六个百分之百”(即工地周边围挡、物料堆放覆盖、土方开挖湿法作业、路面硬化、出入车辆冲洗、渣土车辆密闭运输)的要求,认真抓好建筑工地扬尘治理工作。中心城区85%的在建工程项目达到合格及以上的标准,基本实现建筑工地“安全、文明、干净、整洁、有序”的治理目标,2019年在全市三县一区每月考核评比中获得了7个第一,1个第二的较好成绩,在全市名列前茅。与此同时,建筑工地实名制管理扎实推进,28个在建项目全面完成开通账号及上线工作,实现了全覆盖,走在全市前列。
二、2020年工作思路及打算
(一)项目带动
1. 树立连片开发建设经营理念,围绕推动青岚新城片区建设“满城行动”,系统梳理2020年城市基础设施、配套设施建设项目,初步梳理出20条断头路 、13个公共服务设施配套工程、5个城中村棚改项目,供县委、县政府决策参考。具体见附件。其中,人民大道西延项目路基土方已开挖约12万立方米,完成80%。
2.加大房地产业投资力度,建议明年新入市商品房供地600至800亩,确保房地产市场良性发展。与此同时,借鉴兄弟县区好做法、好经验,从提高监管资金比例、征收物业管理质保金、建立物业公司黑名单制度等着手,更好地落实“房住不炒”改革导向,防止新的楼盘烂尾问题发生,推动房地产市场平稳健康发展。进一步提升城市建设对县域经济贡献度。
(二)改革驱动
向改革要活力、要效能、要形象,切实推进三个方面改革:一是深入推进机构改革,进一步理顺城乡规划建设管理职能,健全完善消防管理机制,规范各项工作流程,推动住房和城乡建设工作迈入规范化、制度化轨道。二是扎实推进事业单位改革。根据县有关部署,我局设计院、房地产综合开发公司、新世纪开发公司、经营公司、评估所等5个单位属改制单位,我们将在县委、县政府坚强领导下,按照全县统一部署推进,积极筹措改革成本,精心制定改制方案,努力推动事业单位改制工作顺利完成。三是深入推进工程审批制度改革。认真按照《进贤县工程建设项目审批制度改革实施方案》,履行好牵头部门职责,在分管县领导带领下,按照四个阶段要求,再造流程,建立清单,努力在多规合一、多测合一、多审合一、多评合一、多介合一、多证合一、联合验收、联合勘验等集成审批上下功夫,不断提高审批效率。同时加强事前、事中、事后监管,推动建筑市场管理在精简中提效,在规范中提质。
(三)主动服务
1.巩固拓展“不忘初心、牢记使命”主题教育成果,学习、宣传、贯彻好党的十九届四中全会精神,以深化推进党的建设、作风建设、扫黑除恶专项斗争等为抓手,带动干部队伍能力素质进一步提高,造就一支讲政治、知敬畏、敢担当、严管理、重廉洁的干部队伍。
2.落实省、市“放管服”及建设工程项目审批改革工作要求,实行延时、错时、上门服务等制度,继续选派业务能手进驻经开区代办中心窗口,实行“一站式”、“保姆式”服务,促进我县招商引资项目快速落地,快速产生效益,快速服务全县经济。
新年新起点、新机遇、新挑战,县住建局将在县委、县政府正确领导下,以更加饱满的热情、更加昂扬的斗志,更加扎实工作,勠力同心、携手奋进、担当作为、务实创新,努力为进贤加快打造大南昌都市圈桥头堡做出新的更大贡献。
2020年元月12日
